오피스텔 1가구 2주택 최근에 부동산에 대한 투자가 고소득층에 일부만이 아닌 국민 전반적 관심사로 떠오르면서 오피스텔에 대한 관심도 상승한다고 합니다. 오피스텔은 청약을 하지 않아도 되고 업무용 시설이라서 재산세도 다르게 계산이 됩니다. 공식적으로 오피스텔 1가구 2주택 여부는 사용 목적에 의해서 결정이 된다고 알려져 있습니다. 즉 주거용으로 사용한다면 주택으로 간주한다는 것인데요. 주거가 아닌 임대를 목적으로 오피스텔을 취득하면 주택 수에 포함되지 않을 수 있을 것 같습니다. 물론 세입자가 전입신고를 하게 되면 주택으로 간주될 수도 있습니다. 간혹 임차인에게 전입신고를 하지 않는 조건으로 세입자를 받는 경우도 있지만 추후에 문제가 발생할 소지가 많다고 하네요. 오피스텔 1가구 2주택 판단 방법 이렇게 ..
카투사 지원자격 카투사는 주한미군에서도 미 육군에 파견되어 근무하는 대한민국 육군을 말하는데요. 사실 미군이 전 세계 각지에 파병되어 있음에도 카투사처럼 그 나라 병사가 미군 지휘체계에 편입되어 근무하는 경우는 특수하다고 알려졌습니다. 어학성적을 가장 기본적으로 보기 때문에 카투사 지원자격에 시험에 따라서 점수가 따로 정해져 있다고 하는데요. 반면에 카투사 배정에 따라서는 군생활 중에 영어를 거의 쓰지 않을 수도 있다고해요. 카투사는 현재 2000명 수준으로 작년과 비교해서 감소중이고 앞으로 선발 인원도 계속 줄어들 예정이라고 합니다. 2023년부터는 1200명 정도 수준으로 유지할 계획이라고 하기 때문에 카투사 경쟁률이 점점 올라갈 것 같습니다. 카투사 지원자격은 연령은 18세 이상 28세 이하로 나이..
부의금 봉투 이름 쓰는법 장례식장 예절만큼 지켜야 하면서 동시에 까다로운 것도 없는 것 같아요. 기분 좋은 자리에서는 실수를 하더라도 웃고 넘어가는 분위기가 조성되지만 장례식장은 슬퍼하는 상주가 있고 고인에 대한 애도를 표시하는 자리이기 때문에 신경쓸게 많답니다. 또한 장례식장에 갈일이 점점 줄어들기 때문에 한번 기억해 두어도 금세 잊어버리게 되는게 사실입니다. 저도 예전에 몇번 부의금을 전달할 일이 있어서 봉투 쓰는법을 따로 기억해 두려고 마음 먹었는데, 시간이 지나서 잘 기억이 나지가 않더라고요. 저도 그래서 매번 찾아보다가 부의금 봉투 쓰는법과 관련해서 메모를 따로 정리를 해두었습니다. 오늘은 장례식장 예절 중에 하나인 부의금 봉투 이름 쓰는법에 대해서 체크해 볼께요. 부의금 봉투 이름 쓰는법은 일..
택시요금 조회 주머니에 현금은 얼마 없고 택시를 탈 수 있을까 고민해본적 있었는데요. 낯선 지역에 도착해서 택시를 타야하나 버스를 기다리는게 맞을까 고민하면서 궁색하게 살았습니다. 요즘은 거의 없어졌지만 예전에는 택시가 목적지까지 우회해서 가기도 했습니다 . 저는 지금도 ktx에서 내려서 택시를 탈때는 예상경로와 택시요금 조회를 해보고 있습니다 오늘은 택시요금 조회에 대해서 알아보겠습니다. 보통 택시를 밖이고 스마트폰을 들고 있는 경우가 많습니다. 따라서 우선 스마트폰으로 택시요금 조회를 위해서 계산기를 사용해보고 pc에서 이용하는 방법도 비교해볼게요. 택시요금 조회를 알아보는 방법은 많습니다. 그 중에서 카카오맵을 이용해 택시요금 계산기를 이용하는 방법이 있다고 하는데요. 택시요금 조회에서 측정되는 예..
국제전화 006 전화를 이용한 범죄들이 늘어나면서 모르는 번호로 걸려오는 전화는 일단 받지 않게 되는 경우가 많아졌다고 합니다. 정말 꼭 필요한 전화면 문자로 연락이 오지 않을까 생각을 하는데요. 개인적으로 국제전화 006 역시 외국에서 특별히 전화올일이 없다면 전화를 거부하는게 좋을 것 같습니다. 국제전화로 전화가 오는 경우에는 006, 002, 001 등으로 번호가 시작합니다. 006은 skt에서 제공하는 서비스 번호입니다. 보통 뒤에 우리나라 국가번호인 82가 붙어서 00682로 걸려올때가 많은데요. 국제전화 006으로 시작한다고 해서 모두 스팸전화는 아니라고 합니다. 이 중에 일부는 외국에서 아는 사람이 걸었을 수도 있습니다. 하지만 국제전화 006으로 시작하는 번호로 여러가지 보이스피싱이 섞여 ..
개업 인사말 모음 주변에 친한 친구나 지인이 개업을 하면 걱정도 되지만, 진심으로 잘되기를 바라는 마음으로 선물을 준비하는데요. 이럴때 적당한 인사말이 떠오르지 않은 경우가 있습니다. 단순하게 축하해라는 말은 뭔가 어색한 관계처럼 느껴지기도 하죠. 그래서 오늘은 개업 인사말 모음에 대해 준비해 보았어요. 개업 인사말 모음은 축하를 할때 작게 출력해서 화분에 달아서 주거나 개업화분 리본에 적어서 보내는게 일반적일 것 같아요. 나름 센스 있는 개업 인사말부터 정중한 자리에 어울리는 표현들도 준비를 해보았습니다. 저도 어떤 개업 인사말이 적절하고 기억에 오래 남을까 고민한적이 많습니다. 보통은 대부분 업체에서 제공하는 개업 인사말 모음에서 고르는 경우가 많은데요. 좋은 문구가 있다면 본인이 수정해서 지인에게 ..
카카오택시 이용방법 열차를 자주 타는 분들은 한번 정도는 저와 비슷한 경험을 했을 것 같은데요. 기차에서 내리면 많은 사람들이 택시를 잡으려고 줄을 서 있어야 하더라고요. 택시의 숫자는 한정되어 있어서 콜을 부르지 않은 사람들은 한참을 기다리는 상황이 펼쳐집니다. 저도 이런 경험을 몇번 한뒤로 카카오택시를 이용하기 시작했습니다. 카카오택시 이용방법은 그렇게 어렵지 않더라고요. 오히려 많은 분들이 요금과 결제방법에 대해서 걱정을 하는 것 같았습니다. 알면 쉬운 카카오택시 이용방법에 대해서 알아보겠습니다. 더불어 궁금해 하시는 카카오택시 요금에 대해서도 간단하게 정리를 하겠습니다. 카카오택시를 이용하기 위해서는 카카오T 어플이 있어야 하죠. 카카오택시 어플을 실행하면 위치기능을 켜달라는 메세지가 뜹니다. 물..
호갱노노 앱 부동산 부동산 관련해서 많은 홈페이지가 있고 그 중 일부분은 스마트폰에 최적화되어 있는데요. 저는 호갱노노 앱 뿐만 아니라 여러가지 부동산 어플을 비교하면서 사용하고 있습니다. 그 중에서 호갱노노 앱이 가지고 있는 장점을 소개할까 하는데요. 제가 호갱노노 앱을 사용하는 가장 핵심적인 이유는 사용의 편리성인 것 같습니다. 대부분의 정보들은 호갱노노 뿐만 아니라 다른 곳에서도 사용할 수 있지만, 편리성만큼은 호갱노노 앱이 주는 장점이 있습니다. 특히 가장 좋은 사용환경은 호갱노노 앱을 켰을때 내가 있는 지역의 아파트 정보가 바로 보인다는 점 같아요. 보통의 부동산 관련 사이트는 지도에서 찾거나 원하는 지역을 검색해야 하는데요. 호갱노노 앱은 GPS를 기반으로 현재 있는 지역의 아파트 가격 정보를..
무료 벨소리 다운받기 스마트폰으로 넘어오면서 벨소리 받는 방법을 상대적으로 어렵게 느끼는 분이 많아진 것 같습니다. 점점 많은 분들이 스마트폰에서 기본으로 제공하는 벨소리를 사용하고 있습니다. 물론 유료로 벨소리를 받아서 이용하는 분들도 가끔 있습니다. 핸드폰에서 벨소리가 울렸을때 내가 좋아하는 노래가 나오면 기분이 좋아지는 기억을 되살려서 무료 벨소리 다운받기는 어떻게 하는지 알아보도록 하겠습니다. 오늘 준비한 무료 벨소리 다운받기는 합법적으로 스토어에서 어플을 이용한 방법이에요. 물론 무료 벨소리 다운받기를 입력하면 훨씬 많은 어플이 있으니 본인이 이용하기 편한 방법을 선택하셔도 좋을 것 같습니다. 저는 그 중에서 유명한 한가지 방법을 보여드리는 것으로 대부분의 사용법은 비슷하고 제가 소개한 방법을 ..
용적률과 건폐율 의미 용적률은 건물 연먼적을 땅의 넓이로 나눈 비율을 말합니다. 건폐율의 개념을 도입해 설명하면 용적률은 건폐율 x 건축물 높이라고 생각할 수 있을 것 같아요. 좀 더 구체적으로 용적률과 건폐율 의미에 대해서 설명을 드리겠습니다. 용적률은 대지면적에 대하여 지하층을 제외한 지상층 면적합계의 비율이라고 합니다. 용적률을 계산할때는 지하층의 바닥면적과 지상층 중 주차장 용도, 초고층 빌딩의 피난안전구역은 계산에서 제외하게 되는데요. 모든 경우가 다 제외되는 것은 아니고 일정 요건 아래에서 제외를 하고 있습니다. 대지면적이 100m2이고 치하층부터 지상 4층까지 층별 바닥면적이 50m2일때 지하층 면적은 제외하고 1~4층까지 합을 내면 된다고 해요. 즉 50m2 x 4 = 200m2 이기 때문..